بررسی طرح واگذاری ۱۶۰ واحدی مسکن مهر متعلق به شهرداری رشت به پرسنل فاقد مسکن

در ابتدای جلسه، محسن سماکچی رئیس کمیسیون حمل و نقل، ترافیک و عمران شورای شهر رشت ضمن گرامیداشت هفته بسیج، بیان داشت: در خصوص واگذاری ۱۶۰ واحد مسکونی مسکن مهر به پرسنل فاقد مسکن، باید به نحوی عمل کنیم که نیروهای شرکتی نیز بتوانند از این طرح استفاده کنند.

سماکچی ضمن حمایت از اجرایی شدن این طرح با اشاره به اقساط ماهیانه این املاک، خاطرنشان کرد: با ایجاد تغییراتی در این طرح باید شرایطی در نظر گرفته شود که پرسنل فاقد مسکن شهرداری، فارغ از رسمی یا غیررسمی بودن آنها، بتوانند از این مسیر صاحب خانه شوند.

قدردان مدیر املاک شهرداری رشت با اشاره به طرح واگذاری ۱۶۰ واحد مسکونی مسکن مهر شهرداری رشت به پرسنل فاقد مسکن شهرداری، بیان داشت: با توجه به دو بار برگزاری مزایده، این پیشنهاد مطرح شده است اما موضوعاتی وجود دارد. موضوع اول در این زمینه، سازوکار و چارچوب واگذاری واحدهای مسکونی مسکن مهر به پرسنل فاقد مسکن شهرداری رشت است و موضوع دوم مبحث اراضی دولتی است که موضوعات حقوقی در این زمینه باید پیگیری شود. همچنین پیشنهاداتی در خصوص مبلغ پیش پرداخت و اقساط ماهیانه ده ساله از طریق بانک مسکن نیز مطرح شده است. در مجموع ۸ بلوک در مسکن مهر متعلق به شهرداری است.

ملت دوست مدیر حقوقی شهرداری رشت نیز در این زمینه عنوان کرد: با توجه به قانون منع مداخله کارکنان دولت، این امکان وجود ندارد که این واحدها به پرسنل واگذار شوند. شرکت تعاونی می تواند در جای دیگر مزایده و مناقصه شرکت کند اما در دستگاه متبوع خود نمی تواند این کار را انجام دهد. پیشنهاد حضور یک شرکت واسطه مطرح شده است تا از این طریق اقدام شود.

سید شمس شفیعی رییس کمیسیون برنامه، بودجه و حقوقی شورای اسلامی شهر رشت نیز اظهار داشت: در بحث تعیین قیمت به نظر می رسد قیمت ها کارشناسی شده نیست. ضمنا در کنار اینکه مباحث رفاهی پرسنل باید در طرح دیده شود؛ این واگذاری باید به نحوی باشد که درآمدی برای شهرداری رشت نیز در ابتدای کار واگذاری وجود داشته باشد. تلاش ما بر این است نیروهای شرکتی در کنار نیروهای رسمی بتوانند از این فرصت برای خانه دار شدن بهره مند شوند و شهرداری نیز از این واگذاری ها درآمدزایی داشته باشد.

با نظر اعضای دو کمیسیون، این طرح به مدت یک ماه برای بررسی دقیق تر و اعمال تغییرات در آن مسکوت ماند.

لایحه فراخوان عمومی اخذ خدمات کارگزاری

قدردان مدیر املاک شهرداری رشت در این خصوص گفت: با توجه به تعداد املاک فاقد سند تک برگ در شهرداری رشت و محدودیت تعداد پرسنل و زمانبر بودن اخذ سند تک برگ، با در نظر گرفتن تجربیات دیگر دستگاه ها می توانیم با برگزاری فراخوان نسبت به واگذاری این کار به بخش خصوصی اقدام کنیم. با توجه به ارزش منطقه ای ملک و سقف و کف تعیین شده، کمترین درصد پیشنهادی، مد نظر شهرداری رشت خواهد بود. در گام اول ۶۷۰ سند مربوط به اراضی و املاک شهرداری است و کارگزار می تواند طی ماه نخست سند تک برگ ۹۰ تا ۱۰۰ مورد را تحویل دهد.

سید شمس شفیعی با تاکید بر اینکه در این موضوع نباید شتابزده عمل کرد افزود: پیشنهاد می شود به صورت کلی برای تمام مناطق شهری، این کار انجام نشود. بخشی از شهر به عنوان پایلوت انجام شود و اگر نتیجه مطلوب به دست آمد سایر مناطق و نواحی به بخش خصوصی واگذار شود.

اعضای دو کمیسیون با این لایحه موافقت کردند.

تملک املاک مسیر سعدی به سرگل در اولویت باشد

محمدحسین واثق کارگرنیا رئیس شورای اسلامی شهر رشت با حضور در این جلسه در خصوص این لایحه گفت: تصمیم شورا بر این بود تا زمان تکمیل تملک مسیر سعدی به سرگل، لایحه تملک جدیدی ارسال نشود.

 وی با بیان اینکه تملک های دیگری نیز  وجود دارد که به سرانجام نرسیده است افزود: شهرداری باید با اولویت بندی در زمینه تملک املاک قدم بردارد.